RESOLUCIÓN que declara como terreno nacional la superficie total de 00-28-02.02 hectáreas referente a las superficies de los polígonos 6ESTERO-001 y 6ESTERO-002, ubicadas en el Municipio de Othón P. Blanco, Q. Roo.
"La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) declaró como terrenos nacionales dos polígonos en Othón P. Blanco, Quintana Roo, con una superficie total de 28.02 hectáreas, a solicitud de FONATUR Tren Maya. Esta declaración permite que dichas superficies sean utilizadas para el proyecto del Tren Maya, al confirmar su naturaleza de propiedad nacional."
Tipo
resolucion
Impacto
medio
Vigencia
La resolución entra en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación, según lo establece la Ley Agraria.
Esto afecta a
Puntos clave
⚠️ Sectores afectados
A FONATUR Tren Maya, S.A. de C.V., como solicitante, y a cualquier persona que pudiera tener derechos sobre esos terrenos, aunque no se identificaron. También afecta al ejido Juan Sarabia, aunque se excluyó la superficie en conflicto.
✅ Sectores beneficiados
Al proyecto del Tren Maya, al asegurar la disponibilidad de terrenos nacionales para su construcción y operación.
👍 Impactos Positivos
👎 Desafíos o Riesgos
Qué hacer ahora
Contexto y Antecedentes
La declaratoria de terrenos nacionales es un procedimiento administrativo mediante el cual el Estado confirma que un predio es de su propiedad. En este caso, FONATUR Tren Maya solicitó la puesta a disposición de ocho superficies para el proyecto del Tren Maya, pero esta resolución solo cubre dos polígonos en Othón P. Blanco. Los estudios técnicos y registrales no encontraron propiedad privada o social, y el Instituto Geográfico y Catastral del Estado confirmó que se ubican en zona federal del Estero Chac. La resolución se emite conforme a los artículos 101 y 102 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa que un terreno sea declarado como terreno nacional?
Significa que el terreno es propiedad de la nación y queda bajo administración federal, lo que permite su uso para fines públicos o proyectos estratégicos.
¿Afecta esta declaración a ejidos o comunidades?
En este caso, se excluyó una superficie que se sobreponía con el ejido Juan Sarabia, por lo que no afecta derechos ejidales. Sin embargo, cualquier afectación debe ser notificada y compensada.
¿Puedo impugnar esta resolución?
Sí, los interesados pueden interponer recursos legales como el juicio de amparo o el recurso de revisión ante la SEDATU, dentro de los plazos legales.
Documento Oficial
Documento íntegro publicado en el DOF, gratuito
Escrito por
DeepSeek automático
Análisis asistido por IA con revisión editorial individual
Esta nota fue revisada antes de publicarse como análisis editorial el 27/8/2026. La IA se utiliza como herramienta de apoyo, no como autor final. Más sobre nuestra metodología.
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