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SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO
ACUERDO por el que se destina a la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, el inmueble federal denominado "Centro SCT Puebla", con Registro Federal Inmobiliario 21-14480-8 y superficie de 44,000.00 metros cuadrados, ubicado en Carretera Federal Puebla-Santa Ana Chiautempan n�mero 11403, Colonia Industrial El Conde, C�digo Postal 72019, Municipio y Estado de Puebla.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Hacienda.- Secretar�a de Hacienda y Cr�dito P�blico.- Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales.- DST-01/2026.
ACUERDO POR EL QUE SE DESTINA A LA SECRETAR�A DE INFRAESTRUCTURA, COMUNICACIONES Y TRANSPORTES, EL INMUEBLE FEDERAL DENOMINADO �CENTRO SCT PUEBLA�, CON REGISTRO FEDERAL INMOBILIARIO 21-14480-8 Y SUPERFICIE DE 44,000.00 METROS CUADRADOS, UBICADO EN CARRETERA FEDERAL PUEBLA-SANTA ANA CHIAUTEMPAN N�MERO 11403, COLONIA INDUSTRIAL EL CONDE, C�DIGO POSTAL 72019, MUNICIPIO Y ESTADO DE PUEBLA.
DR. PABLO ISRAEL ESCALONA ALMERAYA, Presidente del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales, �rgano Administrativo Desconcentrado de la Secretar�a de Hacienda y Cr�dito P�blico, con fundamento en lo dispuesto por los art�culos 2 fracci�n I, 17, 26 fracci�n VI, 31 fracciones XXIX y XXX de la Ley Org�nica de la Administraci�n P�blica Federal; 2 fracciones II, IV, V, VI y VII, 3 fracci�n III, 4 p�rrafo primero, 6 fracci�n XXI, 11 fracci�n I, 13, 28 fracciones I, III y VII, 29 fracciones I y V, 61, 62, 66, 70 y 101 fracci�n V de la Ley General de Bienes Nacionales; 4, apartado G, fracci�n V, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretar�a de Hacienda y Cr�dito P�blico; y 3 fracciones VIII, IX y X, 4 fracci�n I, inciso a) y 6 fracciones XXIX, XXXVI y XLVII del Reglamento Interior del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales; tengo a bien emitir el presente acuerdo, tomando en cuenta los siguientes:
C O N S I D E R A N D O S
PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al r�gimen de dominio p�blico de la Federaci�n, se encuentra el inmueble federal denominado �Centro SCT Puebla�, con Registro Federal Inmobiliario 21-14480-8 y superficie de 44,000.00 metros cuadrados, ubicado en Carretera Federal Puebla-Santa Ana Chiautempan n�mero 11403, Colonia Industrial El Conde, C�digo Postal 72019, Municipio y Estado de Puebla.
SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble descrito en el Considerando que antecede, se acredita mediante Contrato n�mero CD-A 001/97 de fecha 26 de mayo de 1997, en el que se consign� la donaci�n gratuita, pura y simple de una fracci�n del predio r�stico con superficie de 04-40-00 hect�reas, que otorg� el Gobierno Constitucional del Estado de Puebla a favor del Gobierno Federal, a trav�s de la entonces Comisi�n de Aval�os de Bienes Nacionales, el cual obra inscrito en el Registro P�blico de la Propiedad Federal bajo el Folio Real n�mero 37498 de fecha 08 de agosto de 1997.
TERCERO.- Que el Plano Topogr�fico n�mero 01 elaborado a escala 1:500, aprobado y registrado bajo el n�mero DRPCPF-1679-2006-T/ el 14 de diciembre de 2006, por la entonces Direcci�n de Registro P�blico y Catastro de la Propiedad Federal y certificado el 5 de noviembre de 2010, por la Direcci�n de Registro P�blico y Control Inmobiliario, adscrita a la Direcci�n General de Pol�tica y Gesti�n Inmobiliaria del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales, consigna la superficie, medidas y colindancias que arroj� el levantamiento topogr�fico del inmueble materia del presente Acuerdo, por una superficie de 44,157.648 metros cuadrados.
CUARTO.- Que mediante oficio n�mero 401.12C.6-2022/1982 de fecha 26 de julio de 2022, la Direcci�n del Centro INAH Puebla del Instituto Nacional de Antropolog�a e Historia, observ� que el inmueble materia del presente Acuerdo, �� presenta caracter�sticas constructivas tipol�gicas de finales del siglo XVIII-XIX y XX, dicho inmueble presenta diferentes �reas y elementos constructivos con caracter�sticas tipol�gicas y constructivas de las �pocas se�aladas en dos y tres niveles en el �rea m�s antigua presenta, corredores tipo portal en doble altura, la tipolog�a de las fachadas ha sido alterada pero se puede leer el estilo arquitect�nico.
En base (sic) en lo ya descrito se trata de una construcci�n identificable con sus diferentes etapas constructivas, por lo que se determina que, ES UN MONUMENTO HIST�RICO, por determinaci�n de ley (sic) de acuerdo a la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueol�gicos, Art�sticos e Hist�ricos declarada el 18 de noviembre de 1977.�
QUINTO.- Que mediante solicitud n�mero 60216 de fecha 28 de julio de 2022, la Secretar�a de Gesti�n y Desarrollo Urbano del Ayuntamiento del Municipio de Puebla, hizo constar que el inmueble federal materia del presente Acuerdo, se encuentra ubicado en Carretera Federal Puebla � Santa Ana Chiautempan, asign�ndole el n�mero oficial 11403.
SEXTO.- Que mediante oficio n�mero 1049-C/0727 de fecha 12 de junio de 2024, la Direcci�n de Arquitectura y Conservaci�n del Patrimonio Art�stico Inmueble del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, inform� que, �� por las caracter�sticas arquitect�nicas que presenta, as� como su �poca de construcci�n, esta incluido en la Relaci�n del INBAL de Inmuebles con Valor Art�stico�.
S�PTIMO.- Que mediante oficio n�mero SGyDU-DDU-000302/2024 de fecha 26 de noviembre de 2024, la Direcci�n de Desarrollo Urbano de la Secretar�a de Gesti�n y Desarrollo Urbano del Ayuntamiento del Municipio de Puebla, emiti� el Dictamen T�cnico de Factibilidad de Destino Suelo, en el que resolvi� que, �� el Uso de Suelo actual no contraviene al indicado en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable para el Municipio de Puebla, as� como la Carta Urbana con clave CU-UDR, CU-Usos, Destinos, Reservas (Zonificaci�n Secundaria) que del (sic) deriva, ��, �� el cual se encuentra etiquetado como Equipamiento Urbano (E) y es compatible con: cultura, salud, asistencia p�blica, abasto, comunicaciones transporte, recreaci�n, deporte, servicios urbanos y administraci�n p�blica.�
OCTAVO.- Que mediante oficio n�mero 5.3.-190 de fecha 26 de junio de 2025, el Director de Recursos Materiales y Responsable Inmobiliario de la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, manifest� el inter�s en obtener el Acuerdo Administrativo de Destino del inmueble federal materia del presente Acuerdo, para oficinas administrativas del Centro SICT Puebla.
NOVENO.- Que la Direcci�n General de Administraci�n del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el art�culo 10 fracci�n IV, del Reglamento Interior de este Instituto, autoriz� desde el punto de vista t�cnico, la presente operaci�n. La documentaci�n legal y t�cnica que sustenta la situaci�n jur�dica y administrativa del inmueble, as� como de este Acuerdo, obra en el expedientillo de tr�mite integrado por dicha Direcci�n General y fue debidamente cotejada con la que obra en el Sistema de Informaci�n Inmobiliaria Federal y Paraestatal.
Asimismo, con fundamento en el art�culo 8 fracci�n XIV en relaci�n con el art�culo 10, fracci�n IV del Reglamento Interior del Instituto, la Unidad Jur�dica emiti� opini�n procedente respecto del presente Acuerdo.
Por lo anterior y de conformidad a las disposiciones que establecen los art�culos 61, 62, 66 y 70 de la Ley General de Bienes Nacionales, y siendo prop�sito del Ejecutivo Federal, el �ptimo aprovechamiento del patrimonio inmobiliario federal, privilegiando a las instituciones p�blicas de los distintos �rdenes de Gobierno con inmuebles federales para la prestaci�n de los servicios p�blicos a su cargo, he tenido a bien expedir el siguiente:
A C U E R D O
PRIMERO.- Se destina el inmueble federal denominado �Centro SCT Puebla�, con Registro Federal Inmobiliario 21-14480-8 y superficie de 44,000.00 metros cuadrados, ubicado en Carretera Federal Puebla-Santa Ana Chiautempan n�mero 11403, Colonia Industrial El Conde, C�digo Postal 72019, Municipio y Estado de Puebla, a la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, para oficinas administrativas del Centro SICT Puebla.
SEGUNDO.- Si la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, diera al inmueble federal que se le destina un uso distinto al establecido por el presente Acuerdo, sin la previa autorizaci�n de la Secretar�a de Hacienda y Cr�dito P�blico, a trav�s del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales; o bien, lo dejare de utilizar o necesitar, dicho bien con todas sus mejoras y accesiones se retirar� de su servicio para ser administrado directamente por este Instituto, de conformidad con lo dispuesto en el art�culo 68 de la Ley General de Bienes Nacionales.
TERCERO.- En caso de que se tengan proyectadas obras de construcci�n, reconstrucci�n, modificaci�n, adaptaci�n, conservaci�n, mantenimiento, reparaci�n y demolici�n en el inmueble destinado, previo a su realizaci�n, la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, deber� gestionar ante las autoridades locales y federales, la obtenci�n de licencias, permisos, autorizaciones o cualquier otra similar que se requiera (espec�ficamente ante el Instituto Nacional de Antropolog�a e Historia por ser un monumento hist�rico y ante el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura, por estar incluido en la Relaci�n del INBAL de Inmuebles con Valor Art�stico).
CUARTO.- La Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, deber� custodiar y vigilar el inmueble, quedando obligado a cubrir los gastos necesarios para su conservaci�n y mantenimiento, y dem�s servicios inherentes que, en su caso, se generen, as� como el correspondiente aseguramiento contra da�os del inmueble, de conformidad con lo dispuesto en los art�culos 32 fracci�n IV y 66 de la Ley General de Bienes Nacionales.
QUINTO.- El destino �nicamente confiere a la Secretar�a de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, el derecho de aprovechar el inmueble destinado para el uso autorizado, pero no transmite la propiedad del mismo, ni otorga derecho real alguno sobre �l, de conformidad con lo dispuesto en el art�culo 70 de la Ley General de Bienes Nacionales.
SEXTO.- El Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales, en el �mbito de sus atribuciones, a trav�s de la Direcci�n General de Administraci�n del Patrimonio Inmobiliario Federal, vigilar� el estricto cumplimiento de este Acuerdo.
Este Acuerdo entrar� en vigor al d�a siguiente de su publicaci�n en el Diario Oficial de la Federaci�n.
Ciudad de M�xico, a los 05 d�as del mes de marzo de 2026.- Presidente del Instituto de Administraci�n y Aval�os de Bienes Nacionales, Dr. Pablo Israel Escalona Almeraya.- R�brica.
DIARIO OFICIAL Mi�rcoles 1 de abril de 2026
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